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房屋买卖的过程比较复杂,尤其房屋过户尤为关键。房屋买卖的过户手续主要包括了以下4个方面:第1步就是要确认房屋的产权情况,如果房屋还存在抵押的,那么房屋的出售方需要提前偿还贷款,将房屋的抵押注销;第2步就是买卖双方共同向房屋管理部门提出房屋过户的申请,需要准备的材料,包括了身份证,房产证,房屋买卖合同等;第3步就是买卖双方按照法律的规定缴纳各自应当缴纳的税费;第4步就是由房屋管理部门对申请人所提交的材料进行审查。如果审查通过,那么在一段时间之后就可以领取新的房屋产权证了。标签:
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